Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Otterndorf mit schönem Grundstück

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 bietet viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 410m² befindet sich die Immobilie, die durch ihre massive Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 200m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer und zwei Wohneinheiten verteilt und somit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Zudem stehen Ihnen ca. 140m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Hobbies, Lagerung oder Werkstätten bieten.
Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt zwei separate Wohnungen, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Das Erdgeschoss punktet mit einer Fußbodenheizung. Beheizt wird die gesamte Immobilie durch eine Ölheizung aus 2024, was eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Elektrik wurde im Jahre 1990 erneuert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster, die zwischen 1990 und 2015 eingebaut wurden, sorgen für eine gute Wärmedämmung und Schallschutz. Das Dach wurde ca. im Jahr 1960 gedeckt und im ausgebauten Bereich gedämmt. Zudem bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.
Zur Immobilie gehören vier Garagen auf dem Grundstück.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für die zukünftigen Besitzer. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

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